日前，一段廣西學校小賣部租賃權拍賣現場的視頻在社交平臺引發關注，該小賣部租賃權起拍價110萬元，競拍價格一路漲到320萬元以上。11月2日，廣西一位業內人士告訴話人間記者，他曾參加過當地其他學校小賣部租賃權的競拍，對于此次拍賣拍出300多萬元的成交價，他表示不知道該如何盈利。

兩所高中小賣部租賃權均拍出300多萬元

視頻畫面顯示，現場拍賣的為廣西北流市明瑞高級中學一校內小賣部的租賃權，年租金110萬元起，拍賣師稱每次加價幅度為5萬元，首輪競價者出價200萬元，8次舉牌加價競拍后，競拍價格一路漲到了320萬元，截至視頻結束，競拍仍未結束。

話人間記者檢索發現，10月24日，出自玉林市銅州拍賣行的一則拍賣公告曾在廣西北流市人民政府官網發布。公告稱，玉林市銅州拍賣行受委托，定于2023年10月31日10時在北流市公共資源交易中心拍賣廳舉行拍賣會，公開拍賣位于北流市實驗中學和明瑞高級中學校內的小賣部，小賣部面積分別為200平方米與150平方米，參考價分別為160萬元/年和110萬元/年，參加者應確認標的現狀、承租條件及許可使用范圍，查閱備簽合同，并于2023年10月30日17時前，繳交60萬元保證金。

網傳此次拍賣的最終成交價為：北流市實驗中學為380萬/年，明瑞高級中學則為340萬/年。

11月2日上午，玉林市銅州拍賣行一名工作人員回應話人間記者稱，北流市實驗中學和明瑞高級中學學校內的小賣部確實是經該拍賣行進行拍賣，但由于拍賣業務較多，他不記得最終成交價是多少。對方還稱，此次拍賣簽署的是商業合同，競拍完成后中標者會按照程序簽合同。記者詢問是否會公布中標結果，該工作人員表示已經按程序移交，而當記者追問移交到哪個單位時，該工作人員沉默不語。該拍賣行另一位工作人員則稱，此次拍賣依法依規進行，他們不會公布拍賣結果。記者詢問最終成交價是否如網傳所言：兩所學校分別為380萬/年和340萬/年，該工作人員表示不便透露。

此前，玉林市銅州拍賣行工作人員在接受媒體采訪時表示，兩所學校小賣部的最終成交價都超過了300萬元。對此，有網友計算，中標商每天需要掙上萬元才能保本。

話人間記者就此事聯系了北流市教育局、北流市財政局相關科室，兩局工作人員均稱此事由北流市委宣傳部統一回復，他們已將相關情況向北流市委宣傳部匯報。北流市委宣傳部工作人員則稱，目前沒有收到相關單位針對此事的匯報材料，他也不了解相關情況。

當地業內人士稱不知如何盈利

廣西當地一位不愿具名的業內人士告訴話人間記者，玉林市銅州拍賣行發布上述兩所學校的小賣部租賃權拍賣公告后不久，他就知道此次拍賣，但根據他此前參加其他學校小賣部租賃權的拍賣經驗，加上此次拍賣公布的參考價，他認為自己無法以理想價格成功競拍，因此沒有報名參加這場拍賣會。

而針對超300萬元的成交價，該業內人士表示他也無法理解，“我做食品批發20多年，這個價我不敢拿，我怎么算都算不出怎么賺錢，除非五毛錢的東西賣到三塊。”

公開資料顯示，北流市實驗中學是北流市目前最大的公辦高中，當前在校生5500人，教職工467人。北流明瑞高級中學也是一所公辦全日制中學，目前在校師生5000多人，教職工368名。

話人間記者注意到，廣西多地都曾公布關于各學校小賣部的招租公告，今年9月，南寧市上林縣西燕中學校園小賣部經營權招租項目，經廣西聯合產權交易所有限責任公司完成交易，交易方式為網絡競拍，掛牌價為20萬元/年，成交價42萬元/年。南寧市第五中學校園小賣部公開招租項目，經同一公司網絡競價完成交易，掛牌價90萬元/年，成交價200萬元/年。

今年10月，廣西田東中學小賣部出租，小賣部面積50.41平方米，15個月的掛牌底價為190萬元，經網絡競拍后，最終成交價為416.2萬元。

上述業內人士稱，田東中學小賣部的最終成交價，是他此前了解到的最高價，不過相比其他學校的小賣部，田東中學小賣部的租期多了3個月。

話人間記者還注意到，10月底，廣西一家拍賣公司發布平南縣平山實驗中學等7所學校商店經營權拍賣公告，公告稱將于11月7日公開拍賣平山實驗中學等7所學校商店3年的經營權，7所學校分成2個標的進行拍賣，其中四所學校起拍價為160萬元，學生人數共計7580人，商店總面積為315平方米。另外三所學校起拍價為181萬元，學生人數總計4000人，商店總面積為195平方米。