11月25日，有網友投訴稱：成都東部新區一樓盤降價40%，惡意降價擾亂市場。對此，管委會：涉嫌擾亂正常秩序，無法辦理備案。

11月25日，話人間在四川省網上群眾工作平臺看到，11月22日、11月24日，均有網友投訴稱，東部新區保利中糧湖光錦云項目“惡意降價擾亂市場”，項目拿證價格1.5萬-1.7萬元，現在以9000元均價銷售，降幅達到40%以上。

成都東部新區管委會11月23日對11月22日的留言回復表示，成都東部新區公共服務局對此進行核實處理。經核實，湖光錦云項目由于價格波動過大，涉嫌擾亂房地產市場正常秩序，目前暫無法辦理網簽備案。

根據貝殼找房網上顯示的公開信息，湖光錦云項目位于成都市東部新區簡州新城柏楊路888號，開發商是成都悅東置地有限公司，樓盤單價13500元/平方米，項目規劃總戶數為907戶，地下車位1290個，樓棟總數20棟。工商資料顯示，大悅城控股集團(成都)有限公司持股51%，保利(四川)投資發展有限公司持股49%。

2021年5月，大悅城以最高限價6650元/平方米的成交樓面價競得簡洲新城龍馬湖板塊約64.4畝用地，溢價率14.66%,須無償移交租賃住房比例11%。這也是該區域樓面地價首次突破6000元/平方米。此后，成都悅東置地通過增資擴股的方式引入保利(四川)公司。據北京產權交易所信息，2021年11月17日，成都悅東置地完成增資擴股，保利(四川)投資約2.4億元，持股49%。此后，市場上該項目的推盤信息為首批次推出128套建面約112-116平方米洋房，單價約11700-17000元/平方米，總價150萬元起。