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多地發(fā)放購房補貼2-120萬元 新一輪購房補貼政策再升級

導(dǎo)讀:11月以來,華東地區(qū)新一輪的購房補貼政策密集發(fā)布,例如發(fā)放消費券、發(fā)放購房補貼、舉辦房博會等。花式補貼新政齊發(fā)多地發(fā)力激活住房消費需

11月以來,華東地區(qū)新一輪的購房補貼政策密集發(fā)布,例如發(fā)放消費券、發(fā)放購房補貼、舉辦房博會等。

多地發(fā)放購房補貼2-120萬元 新一輪購房補貼政策再升級

“花式”補貼新政齊發(fā)

多地發(fā)力激活住房消費需求

10月初,浙江寧波12地發(fā)布購房補貼政策,規(guī)定2023年10月1日至2024年6月30日內(nèi)在市六區(qū)與高新區(qū)購房,無論買新建商品住房還是二手房,都有購房補貼,各區(qū)最高補貼金額2萬元到6萬元不等。

當(dāng)?shù)氐牧壬?0月買了一套112平方米的二手房,價格在170萬元左右,正好可以享受此次補貼。11月28日上午,他趕到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易窗口,領(lǐng)取補貼近1.7萬元。

此輪購房補貼中,奉化區(qū)是今年寧波發(fā)布新政以來首批兌付的區(qū)域。

浙江寧波房產(chǎn)市場管理中心政策研究科副科長 王建峰:奉化區(qū)共審核通過購房補貼151套,合計補貼金額199萬元。11月發(fā)放購房補貼97套,金額為129萬元。下一步,我們也將持續(xù)督促各地加快進(jìn)度,盡快將這一輪福利發(fā)放到購房者手中。

在浙江麗水的一家售樓中心,當(dāng)天有購房消費券活動。現(xiàn)場銷售人員告訴記者,上午10點搶券結(jié)束后,就有10多位市民來電或者進(jìn)入展廳了解戶型信息,比之前的訪客量翻了一倍多。

據(jù)了解,麗水此輪購房消費券發(fā)放額度為1800萬元,由地方財政和房企各自承擔(dān)50%。而在浙江紹興、江蘇太倉等地,房博會也相繼展開,吸引數(shù)十家房企參展。

浙江某房地產(chǎn)企業(yè)工作人員 金苗苗:樓盤現(xiàn)場來訪了幾組客戶,當(dāng)場成交的有兩套。我們樓盤是現(xiàn)房,所見即所得,所以客戶看完之后就心動下單了。

“不拘一格”吸引人才

新一輪購房補貼政策再升級

各地發(fā)布的最新購房補貼政策中,人才購房補貼成為市場關(guān)注的焦點。為了留住人才,各省市出臺了哪些新政?哪些人才成為了新的受益群體?

浙江海寧的吳女士考慮在當(dāng)?shù)刭徺I一套新房,但較高的首付比例讓她一直比較猶豫。近期海寧推出了新的人才房票政策,減輕了她的首付壓力。

浙江海寧市民 吳女士:最終認(rèn)購的面積是50平方米左右,單價3萬元多一點,總價150萬元左右。補貼政策的話,因為我是本科畢業(yè)生,本科直接可以抵15萬元。

和之前相比,浙江海寧最新發(fā)布的人才補貼政策,改變了以往按照面積和均價來計算補貼的方式,而是采用定額補貼,對符合條件的G類到B類人才給予10萬元到120萬元補貼,A類人才一事一議。為了招攬更多類型的人才,當(dāng)?shù)貙ρa貼對象的范圍也進(jìn)行了擴(kuò)大。

為了留住人才,不同省市在補貼方案上進(jìn)行創(chuàng)新。比如江蘇南通住建部門與當(dāng)?shù)夭糠址科筮_(dá)成合作。在明年2月10日前購買相應(yīng)房源的,全日制本碩博學(xué)歷分別享受一次性購房補貼35萬元、38萬元和40萬元,還可與已出臺的其他補貼疊加使用。

江蘇某房地產(chǎn)企業(yè)總經(jīng)理 葛亮:我們把樓盤中40%的部分拿出來,作為人才房進(jìn)行供應(yīng),可以在當(dāng)中好中選優(yōu),把我們企業(yè)的資源都調(diào)動起來,使人才來購房的時候,能夠買到合適的、滿意的房源。

此外,浙江杭州、江蘇鹽城等地也推出企業(yè)團(tuán)購買房的方案。

江蘇鹽城住建局房地產(chǎn)市場監(jiān)管處副處長 曹海華:對企業(yè)團(tuán)購10套(含)以上新建商品住房用于解決職工住房的,給予企業(yè)所繳納契稅100%的購房補助。在此基礎(chǔ)上,還對企業(yè)按團(tuán)購新建商品住房所繳納的房產(chǎn)稅,每年給予購房補助,期限不高于5年。

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