萬達變賣資產又有新進展。

近日，大連萬達商管旗下上海萬達酒店投資有限公司發生股權變更，公司股東由大連萬達商管變為北京鷹朗商業管理有限公司。公開資料顯示，該企業注冊資本為138270萬元，實繳資本為5000萬元。該公司位于上海市，是一家以從事商務服務業為主的企業。

發生多項工商變更

信用中國數據顯示，12月22日，上海萬達酒店投資有限公司發生多項工商變更，原全資股東大連萬達商業管理集團股份有限公司退出，新增北京鷹朗商業管理有限公司為全資股東，公司法定代表人由張晶變更為趙勇。

根據公告，變更前，上海萬達酒店投資有限公司由大連萬達商管貨幣出資5000萬元，債權出資133270萬元。變更后該公司由北京鷹朗商業管理有限公司貨幣出資5000萬元，債券出資133270萬元。

值得一提的是，天眼查APP數據顯示，在此之前，上海萬達酒店投資有限公司以債權增資約13.3億元，注冊資本增至約13.8億元。

公開資料顯示，上海萬達酒店投資有限公司成立于2012年10月，經營范圍包括各類工程建設活動、煙草制品零售、食品經營、資產管理、酒店管理等。大連萬達商管成立于2002年9月，是全球規模領先的商業物業持有及運營企業，大連萬達商業旗下珠海萬達商管正在籌劃赴港IPO，并且已經歷四次遞表。

回顧公告，為了緩解資金緊張，在此之前，萬達已出售多項旗下資產。

其中，最受關注的是萬達電影股權出讓。12月6日午間，萬達電影公告稱，公司當日接到通知，公司間接控股股東北京萬達文化產業集團有限公司及其全資子公司北京珩潤企業管理發展有限公司、公司實際控制人王健林擬將其合計持有的公司控股股東北京萬達投資有限公司51%股權轉讓給上海儒意投資管理有限公司。

階段性緩解資金壓力

12月12日，萬達集團官網發文，太盟投資集團(PAG)與大連萬達商管集團共同宣布簽署新投資協議。太盟將聯合其他投資者，在其2021年的投資贖回期滿時，經大連萬達商管集團贖回后，對珠海萬達商管再投資。現有投資人于2021年8月對珠海萬達商管的投資額約為380億元人民幣，其中太盟的投資額約為28億美元(約180億元)，現有投資人在原投資安排中享有到期贖回權。

對此，接近萬達人士接受中國證券報記者采訪時表示，這意味著，在珠海萬達商管赴港上市的最后期限來臨之前，萬達的上市對賭壓力已經消除;不僅如此，還引入了新投資人，體現出投資者對珠海萬達商管增長潛力的高度肯定，對其經營能力的高度認可。

除了對賭壓力外，美元債到期也是萬達需要面臨的一大問題。

11月21日，珠海萬達商管發布公告宣布將其子公司萬達地產國際有限公司于2024年1月到期的6億美元債調整還款至2024年12月29日，計劃在1年內分四次還清，不涉及其他公開債調整，早鳥同意費率為1%，一般同意費率為0.25%。

據了解，該筆美元債發行于2014年1月，期限為10年，票息7.25%，總額6億美元，到期日為2024年1月29日。本筆美元債歸還后，萬達僅有兩筆美元債，各4億美元，于2025年及2026年分批到期，未來沒有集中到期壓力，萬達表示有信心可以按時償還。