凈虧損527.20億元，流動(dòng)負(fù)債16787.47億元、資不抵債……恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(下稱“恒大地產(chǎn)”)日前公布公司2022年經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

持續(xù)虧損，資不抵債

據(jù)深交所網(wǎng)站消息，8月10日晚間，恒大地產(chǎn)連發(fā)多份報(bào)告，包括2022年債券年報(bào)、2022年債券半年報(bào)、2021年債券年報(bào)等。

據(jù)恒大地產(chǎn)2022年債券年報(bào)披露，該公司2021年陷入債務(wù)違約的流動(dòng)性困境。2022年度，因受諸多不確定因素影響，公司債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解方案進(jìn)度不及計(jì)劃預(yù)期，受流動(dòng)性危機(jī)持續(xù)影響，2022年度持續(xù)虧損且已資不抵債，正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到重大影響。

數(shù)據(jù)顯示，恒大地產(chǎn)2022年度凈虧損527.20億元，截至2022年12月31日流動(dòng)負(fù)債合計(jì)幣16787.47億元，而貨幣資金(包括現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物和受限資金)總額為91.73億元。

恒大地產(chǎn)稱，此外，公司因各種原因涉及多項(xiàng)訴訟及仲裁案件，上述情況表明可能存在導(dǎo)致對(duì)持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力產(chǎn)生重大疑慮的多項(xiàng)重大不確定性。

值得關(guān)注的是，鑒于涉及上述事項(xiàng)，利安達(dá)會(huì)計(jì)事務(wù)所為恒大地產(chǎn)2022年年度財(cái)務(wù)報(bào)告出具了無(wú)法表示意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告。

“將繼續(xù)尋求新的融資”

目前，恒大地產(chǎn)仍在提出債務(wù)解決方案以緩解流動(dòng)資金壓力。

據(jù)年報(bào)介紹，恒大地產(chǎn)已與境內(nèi)其他貸款人積極磋商借款展期事宜，因貸款人分散且市場(chǎng)環(huán)境不斷變化，仍需時(shí)間與個(gè)別貸款人逐一確定展期方案。管理層認(rèn)為恒大地產(chǎn)將能夠逐步完成對(duì)相關(guān)剩余借款展期協(xié)議的簽署。

恒大地產(chǎn)還通過(guò)多種管道尋求新的融資或額外的資金流入，包括但不限于資產(chǎn)管理公司或金融機(jī)構(gòu)的新融資、保交樓的專項(xiàng)借款及配套借款、與業(yè)務(wù)合作伙伴的業(yè)務(wù)合作、資產(chǎn)處置等。該公司稱，“還將繼續(xù)尋求新的融資或額外資本”。

另外，恒大地產(chǎn)一直與債權(quán)人溝通，以解決未決訴訟，截至本財(cái)務(wù)報(bào)表批準(zhǔn)日已與部分債權(quán)人完成了和解安排。恒大地產(chǎn)表示，“有信心能夠繼續(xù)就現(xiàn)階段尚未達(dá)成明確結(jié)果的訴訟達(dá)成友好解決方案”。

保交付方面，恒大地產(chǎn)表示，將繼續(xù)聚焦房地產(chǎn)項(xiàng)目的竣工交付，確保恒大地產(chǎn)業(yè)務(wù)的穩(wěn)定和可持續(xù)運(yùn)營(yíng)。

據(jù)披露，2022年全年，恒大地產(chǎn)合約銷售金額281.81億元;截至2022年12月31日，擁有土地儲(chǔ)備1.7億平方米。此外，還參與舊改項(xiàng)目79個(gè)，其中大灣區(qū)55個(gè)(深圳34個(gè))，其他城市24個(gè)。

此前，7月17日晚間，中國(guó)恒大在港交所接連發(fā)布2021年報(bào)及2022年報(bào)等公告。

中國(guó)恒大2022年年報(bào)顯示，截至2022年12月31日，集團(tuán)負(fù)債總額24374.1億元，剔除合約負(fù)債7210.2億元后為17163.9億元。截至2022年12月31日止，集團(tuán)年度收入為2300.7億元，毛利249.9億元，凈虧損合計(jì)1258.1億元;擁有土地儲(chǔ)備2.1億平方米。