中國社會科學院金融研究所所長、國家金融與發(fā)展實驗室主任張曉晶接受專訪時表示，如果房價大幅下跌，最吃虧的是普通老百姓。

張曉晶稱，很多中低收入家庭可能會覺得房價下跌以后就能買得起房了，他們是從個人角度來看問題。中國房產(chǎn)財富占居民財富的比重，城鎮(zhèn)大概是60%-70%。高收入家庭有更多的商業(yè)財富和其他財富，包括海外財富。所以房價下跌以后，對高收入家庭幾乎沒有影響。但對于房產(chǎn)價值占所有財富價值比重達到百分之六、七十的家庭，主要是中低收入家庭，損失就很大。

在今年的第五屆外灘金融峰會期間，中國社會科學院金融研究所所長、國家金融與發(fā)展實驗室主任張曉晶接受財經(jīng)雜志專訪時表示，如果房價大幅下跌，最吃虧的是普通老百姓。

張曉晶稱，很多中低收入家庭可能會覺得房價下跌以后就能買得起房了，他們是從個人角度來看問題。專家稱房價大幅下跌老百姓最吃虧，中國房產(chǎn)財富占居民財富的比重，城鎮(zhèn)大概是60%-70%。高收入家庭有更多的商業(yè)財富和其他財富，包括海外財富。所以房價下跌以后，對高收入家庭幾乎沒有影響。但對于房產(chǎn)價值占所有財富價值比重達到百分之六、七十的家庭，主要是中低收入家庭，損失就很大。

在近日舉行的第五屆外灘金融峰會上，中國社會科學院金融研究所所長、國家金融與發(fā)展實驗室主任張曉晶向財經(jīng)雜志表示，如果房價大幅下跌，最吃虧的是普通老百姓。專家稱房價大幅下跌老百姓最吃虧!

在接受采訪時，張曉晶強調，對于那些覺得房價下跌就能買得起房的中低收入家庭，他們從個人角度看待問題，但實際上房價下跌對他們的財富影響非常大。在中國，房產(chǎn)財富占居民財富的比重很大，特別是在城鎮(zhèn)地區(qū)，這個比重高達60%-70%。因此，房價的大幅下跌將導致中低收入家庭的財富大幅縮水。

“對于高收入家庭來說，他們擁有更多的商業(yè)財富和其他財富，包括海外財富。所以房價下跌對他們的影響并不大。”張曉晶說，“但是，對于那些主要依靠房地產(chǎn)財富的家庭，房價下跌將會對他們的生活造成很大的影響。”

張曉晶還指出，現(xiàn)在中國的住房擁有率已經(jīng)非常高，許多中等收入家庭和收入水平較低的家庭都擁有自己的住房。如果房價大幅下跌，這些家庭的財富將會受到很大的影響。因此，他認為保障房地產(chǎn)的平穩(wěn)發(fā)展是防止財富縮水的關鍵。專家稱房價大幅下跌老百姓最吃虧!

“我們需要的是房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展，這不僅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，也有利于保護普通老百姓的財富。”張曉晶說。

此次峰會上的討論引發(fā)了廣泛關注。張曉晶的言論提醒我們，保護普通老百姓的利益是政策制定的重要考慮因素。在制定涉及房地產(chǎn)市場的政策時，必須充分考慮到可能對普通老百姓的影響。同時，也需要在房地產(chǎn)市場的發(fā)展和穩(wěn)定之間找到平衡點，以實現(xiàn)長期的健康發(fā)展。

張曉晶的發(fā)言也再次提醒我們，房地產(chǎn)市場的發(fā)展不能只考慮高收入人群的利益，而忽視了廣大普通老百姓的利益。政策的制定需要全面考慮各種因素，包括房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定、普通老百姓的利益保護以及經(jīng)濟發(fā)展的可持續(xù)性等。

此外，張曉晶的言論也提醒我們，對于房地產(chǎn)市場的調控不能一刀切。在控制房價的同時，也要考慮到房地產(chǎn)市場的正常運轉和購房者的實際需求。在調控政策實施的過程中，要盡量避免對市場造成過大的沖擊和影響。

總的來說，張曉晶在第五屆外灘金融峰會上的發(fā)言為我們提供了對房地產(chǎn)市場的新視角。他強調了保護普通老百姓利益的重要性，并提出了在制定政策時需要考慮的各種因素。這為我們制定出更加科學、合理的房地產(chǎn)政策提供了重要的參考。