11月23日，北京一自如租戶爆料稱(chēng)自己半年未繳水費(fèi)，維修工上門(mén)排查原因后發(fā)現(xiàn)中水與自來(lái)水混流，致其使用了半年的中水。

公開(kāi)資料顯示，“中水”是指污水經(jīng)處理后達(dá)到規(guī)定水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、可在一定范圍內(nèi)重復(fù)使用的非飲用水。因其水質(zhì)介于“上水”(　自來(lái)水)與“下水”(　排入管道內(nèi)污水)之間，故名為“中水”。

目前，該租戶正與自如協(xié)商賠償事宜，雙方暫未達(dá)成一致。話人間聯(lián)系自如官方客服，對(duì)方表示，此事已有專(zhuān)員在處理，建議出現(xiàn)類(lèi)似情況的租戶立即就醫(yī)。

[1]情侶租房半年發(fā)現(xiàn)生活用水是中水

話人間聯(lián)系上該自如租戶譚先生，其表示，今年5月份與女朋友一起在自如平臺(tái)租下該房屋。“20號(hào)晚上，我想我租了半年房子，從來(lái)沒(méi)交過(guò)水費(fèi)，就去查看水表。”之后，他發(fā)現(xiàn)自來(lái)水表未轉(zhuǎn)動(dòng)，但家里一用水，中水表卻在轉(zhuǎn)動(dòng)。

他聯(lián)系自如管家前來(lái)檢查，未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，11月22日維修工上門(mén)檢查，發(fā)現(xiàn)接馬桶的水管多出一根管子，并連接上自來(lái)水管。“自來(lái)水管(與中水管)造成混流，這樣自來(lái)水就不會(huì)走水了。”

他咨詢了物業(yè)，被告知系個(gè)人改造，跟閥門(mén)、水箱、水表沒(méi)有關(guān)系。譚先生認(rèn)為，交房前，自如工作人員應(yīng)該檢查清楚房屋設(shè)施，但對(duì)方未檢查完全就進(jìn)行了交房。

其提供的視頻顯示，譚先生女朋友說(shuō)道“租的時(shí)候，您也不告知我一直用的中水，這要不是我身體不適，也發(fā)現(xiàn)不了這個(gè)事。”疑似自如管家的人回應(yīng)稱(chēng)不知曉此事，并表示交接的時(shí)候，自己“只是錄個(gè)表”。

女子稱(chēng)，自己洗菜、喝水和洗澡都使用中水，而自如為了快速將房屋出租，未將實(shí)情告知。

譚先生告訴話人間，租房后，女友出現(xiàn)了咳嗽、胸悶等癥狀，自己也出現(xiàn)掉頭發(fā)和長(zhǎng)痘。女友體檢過(guò)一次，體檢結(jié)果顯示，多處指標(biāo)不正常。“醫(yī)生說(shuō)，沒(méi)有重金屬中毒，但要多吃點(diǎn)蔬菜”。他說(shuō)，目前，自如維修工已將管道整改好，未道歉。

譚先生透露，此處房租每月一萬(wàn)元，最近正與自如方面協(xié)商賠償，目前未達(dá)成一致。

[2]中水只能用在非人體接觸的領(lǐng)域里

貴州福泉市融媒體中心一篇來(lái)源為福泉市科協(xié)的科普文章介紹，“中水”是指污水經(jīng)處理后達(dá)到規(guī)定水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、可在一定范圍內(nèi)重復(fù)使用的非飲用水。因其水質(zhì)介于“上水”(　自來(lái)水)與“下水”(　排入管道內(nèi)污水)之間，故名為“中水”。

中水利用的好處，一是為城鎮(zhèn)供水開(kāi)辟了第二水源，可大幅度降低“上水”的消耗量，并減小了水處理過(guò)程中的物質(zhì)、能源消耗;二是在一定程度上解決了“下水”對(duì)水源的污染問(wèn)題，從而起到保護(hù)水源的作用。由于水量需求不斷增加、水資源逐漸減少、環(huán)境政策日趨嚴(yán)格，中水將會(huì)越來(lái)越受到人們的重視。

中水可用作于廁所沖洗、農(nóng)田灌溉、植物灌溉、園林綠化、道路保潔、汽車(chē)清洗、環(huán)境景觀、冷卻設(shè)備補(bǔ)充用水等。中水還可作為地下水回灌用水，補(bǔ)給地下水源、防治海水入侵和地面沉降。但中水只能用在非人體接觸的領(lǐng)域里。游泳池、浴池用中水等于讓人直接泡在中水里，而洗衣店用中水也等于讓中水與人體“親密接觸”，飯館等“直接入口”的行業(yè)就更不能使用中水。

據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》報(bào)道，2022年7月，不少家長(zhǎng)帶著孩子繞過(guò)警戒線來(lái)到奧林匹克森林公園南園水域游玩。在這塊水域旁邊，設(shè)立著相隔不遠(yuǎn)的兩塊警示牌，上面畫(huà)著“禁止嬉水”“禁止游泳”“野蜂傷人”三個(gè)圖示，還寫(xiě)有奧森公園園區(qū)水系灌溉均采用中水灌溉。

該公園管理處工作人員提醒：“奧森公園內(nèi)水域的水都是中水，水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是景觀用水的標(biāo)準(zhǔn)，為非人體直接接觸的水，不適宜游客尤其是孩子下水游玩，長(zhǎng)時(shí)間接觸可能會(huì)對(duì)皮膚造成刺激。”

[律師：自如有義務(wù)對(duì)出租屋審核，需賠償租戶]

河南澤槿律師事務(wù)所主任付建認(rèn)為，根據(jù)我國(guó)《民法典》第七百一十二條“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外”，自如作為房屋租賃企業(yè)，確實(shí)有義務(wù)對(duì)出租房屋進(jìn)行審核，確保房屋及設(shè)施安全、合法。

該案件中，自如未能發(fā)現(xiàn)馬桶水與自來(lái)水混流的問(wèn)題，未履行租賃合同約定的義務(wù)，顯然沒(méi)有盡到相應(yīng)的審核管理，導(dǎo)致租戶飲用了半年的混流水，對(duì)租戶帶來(lái)了損失，導(dǎo)致租戶權(quán)益受損，自如公司存在一定的過(guò)錯(cuò)，且應(yīng)該賠償因自身過(guò)錯(cuò)造成租戶損失產(chǎn)生的檢查、醫(yī)療以及必要的精神損害撫慰金等賠償。該租戶出現(xiàn)此類(lèi)情況，自如公司應(yīng)該首先配合租戶解決問(wèn)題，陪同租戶就醫(yī)檢查身體，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

自來(lái)水公司也有責(zé)任對(duì)此事進(jìn)行調(diào)查，采取措施防止類(lèi)似事件再次發(fā)生。如果查明馬桶水與自來(lái)水混流是由于自來(lái)水公司的設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致的，自來(lái)水公司也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

同時(shí)，有關(guān)部門(mén)也應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的監(jiān)管，督促租賃企業(yè)如自如等履行房屋審核義務(wù)，確保租戶的合法權(quán)益，各方共同努力，加強(qiáng)監(jiān)管，才能確保房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。