3月28日，一女子發布視頻稱，租住在江西省上饒市玉山縣一處自建房。

退租時房東拿著探照燈檢查墻壁、床、櫥柜、門框、板凳等，并逐一貼上黃色的標記，之后列出了一張清單，顯示601房間一個月房租為1200元，詳細列出了油漆、床、實木門、窗簾、蹲坑、廚房門、外墻磚、地磚等需要支付的“損傷補償”以及由此產生的“工資”，最后還有一筆2000元的“其他損傷補償費”，合計10884.95元。她認為房東故意訛錢。此事引發熱議。

此事引發熱議后，該女子解釋，事情發生在2023年，房子是與人合租。“最后一人賠償了2千元，兩人一起賠償了4千元。”另有媒體報道，當地村委會回應經過三方協調，適當補償了損失費，不存在訛人，租客也存在問題。

3月29日，當地街道辦就網民反映情況進行核實調查，發布情況通報：

2023年9月5日，租戶陳某為小孩就學方便，與冰溪街道東門村城東安置區居民郭某某簽訂了租房合同，并與吳某某合租。9月27日，陳某與吳某某到東門村委會反映，因小孩上下樓吵鬧問題與郭某某引發矛盾，表示要退租，但郭某某以家具遭受損壞為由，不予退租金和押金。村委會介入調解后了解到，租房期間，因小孩玩鬧致使郭某某家墻角、扶梯、柜門等受損，雙方就賠償事宜意見不一產生糾紛，其間郭某某對出租房進行了檢查，并列出10884.95元的賠償單，租戶未認可該賠償單，后村委會組織雙方多次協商，于10月8日達成協議，由陳某、吳某某各支付郭某某2000元賠償款，并當場簽訂協議書，陳某、吳某某當即退租，陳某搬至附近租住。

此后陳某、郭某某雙方再次因口角糾紛，矛盾繼續升級，陳某遂在抖音平臺陸續發布有關視頻引起關注。目前冰溪街道相關部門正在積極組織雙方當事人依法調解處置雙方糾紛，切實保障當事人合法權益。